Valeur de la maison de 100m2 Ruelle des Auches à Saint Thibault

Estimation théorique

Ruelle des Auches,10800 Saint Thibault (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ruelle des Auches,10800-Saint Thibault indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordes-Aumont (10049), comprenant 546 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-082RLE DES AUCHES41351344125000€926€
2019-12-2322RUE DE L'EGLISE265928149500€2300€
2024-04-183GR GRANDE RUE374500120000€1622€
2021-07-066RUE DES CHAMPIGNONS61541421365200€2371€
2022-07-266RUE DES CHAMPIGNONS61851500434000€2346€
2022-10-0618RUE DES CHAMPIGNONS4951568412590€4343€
2020-12-2212RUE DES CLOS515550064000€413€
2022-04-124CHE DES CHANTRIOTS51281190277000€2164€
2021-02-035RUE DES MAROTS4130920310000€2385€
2022-02-0111RUE DES MOULINS4123595215000€1748€
2022-11-092RUE DES MOULINS499914200000€2020€
2024-06-1415RUE DES MAROTS398787165000€1684€
2021-02-276RUE DU STADE597800120000€1237€
2021-07-303RUE DES MOULINS588900180000€2045€
2024-01-0210RUE DES MOULINS5140950305000€2179€
2021-08-274RUE DES MOULINS489700227000€2551€
2020-11-3020RUE DES MAROTS6981038200000€2041€
2020-09-1512RUE DE LA MONNAIE37260727500€382€
2020-03-0910RUE DE LA MONNAIE6138602156000€1130€
2023-01-172RUE DU CORTIN ROY51051937200000€1905€
2022-11-152RUE DES GUES461778121000€1984€
2021-03-0118RUE DU CORTIN ROY4108500145200€1344€
2024-03-114RUE DU BOURG598728210000€2143€
2021-07-091RLE AUX SERRURIERS6120758140000€1167€
2022-08-041RUE DE CLEVES580500259000€3238€
2022-02-189RUE D'AUMONT8140858110000€786€
2021-12-235RUE DE CHATEL5138700470000€3406€
2022-07-1121RUE D'AUMONT773905177750€2435€
2020-02-287RUE DE CHATEL72121011365000€1722€
2023-04-282RUE DE LA VIGNE498702185000€1888€
2022-05-207RUE DE LA CROIX377703194950€2532€
2022-05-2334RUE DU LAVOIR4861000170000€1977€
2021-06-246RUE SAINTE REINE479166780000€1013€
2022-12-231RUE SAINTE REINE498529123900€1264€
2020-09-1029RUE DU LAVOIR71871360210000€1123€
2023-06-2218RUE SAINTE REINE51101279205000€1864€
2023-04-074LOT ROCHE PLAISANCE591729165000€1813€
2022-03-115LOT ROCHE PLAISANCE5101702195000€1931€
2020-02-2023RUE DU LAVOIR467977129000€1925€
2023-08-089RUE SAINTE REINE61591500355000€2233€
2021-03-104RUE DE BEAULIEU591827180000€1978€
2020-07-021LES VIGNES DE LA MOGNE4941650152000€1617€
2021-05-318RUE DU GRENIER A GRAINS8159500299000€1881€
2021-04-105RUE DU LAVOIR51101837280980€2554€
2022-04-043RUE DU LAVOIR41201203155000€1292€
2022-09-219RUE DU GRENIER A GRAINS5113500215000€1903€
2021-02-2343RUE DU RELAIS4106500211900€1999€
2020-08-241RTE DE VIRLOUP71621000244550€1510€
2024-04-263RUE DU CLOS DES BORDES51341048220000€1642€
2023-09-0830RUE DU RELAIS61641952188000€1146€
2022-03-233RUE VILLA LUPORUM51301069267100€2055€
2021-03-3135RUE DU RELAIS6199683248000€1246€
2021-10-063RUE DES PUITS ROMAINS6227500320000€1410€
2023-07-041RTE MOGNE VIRLOUP587905200000€2299€
2023-08-072FERME DE LA CREUSE622014630860000€3909€
2020-02-2821RUE DU RELAIS5981330150000€1531€
2023-04-1118RUE DU RELAIS4120500305000€2542€
2021-03-2514RUE DU RELAIS37093356000€800€
2022-03-1514RUE DU RELAIS4140933282000€2014€
2022-03-1715RUE DES HERBUES6128500305000€2383€
2022-05-208RUE DES CORTINS4135958120000€889€
2023-01-0512RUE DE SAINT MARTIN62442326520000€2131€
2021-10-019RUE DES HERBUES41271172320000€2520€
2022-06-226RUE DE SAINT MARTIN24553270000€1556€
2021-12-165RUE DU COLOMBIER592811219000€2380€
2020-06-1717RUE DE SAINT MARTIN31020137000€1343€
2023-06-225RUE DES FUTAIES48285765000€793€
2020-11-04111RUE DE LA VALLEE72471000332600€1347€
2021-08-122RUE DU COLOMBIER588854210500€2392€
2022-03-151RUE DES MAROTS6144208701407820€9777€
2022-07-271RUE DE LA VALLEE3841532161000€1917€
2021-10-265RUE DES FUTAIES41621000188000€1160€
2020-09-15113RUE DE LA VALLEE41251000250000€2000€
2020-05-20295LA BAUBERNE13061285000€2833€
2020-02-2110RUE DE LA VALLEE61732312234000€1353€
2021-10-159001CHE DE LA CROIX DU CHEMINOT390080000€889€
2021-12-106RUE DU CHATEAU4100201230120€2301€
2021-06-028RUE DE LA SIGLIERE367414148000€2209€
2022-07-285RUE DU CHATEAU476641220000€2895€
2022-12-208RUE DU CHATEAU480700215500€2694€
2023-07-179002RUE DES FLUTOTS490220262000€2911€
2021-03-1537RTE DE CHAMPAGNE496880158800€1654€
2021-05-1120RUE DE LA VALLEE391764100000€1099€
2022-07-186RUE DU DEVERSOIR614887160000€405€
2023-11-105RUE DU PRESSOIR491880106800€1174€
2020-05-2222RUE DE LA VALLEE483537170000€2048€
2022-05-1613RUE DE LA VALLEE6190997370000€1947€
2023-07-1020RUE DES OLIVIERS484300186300€2218€
2022-12-2719RUE DE LA VALLEE71781248299000€1680€
2021-10-2018RUE DU DEVERSOIR490711212000€2356€
2022-07-2212CHE DES SOEURS5123739275000€2236€
2021-08-0511RUE DES OLIVIERS499874228000€2303€
2022-07-28121CHE DES SOEURS81301241139843€1076€
2021-05-25121CHE DES SOEURS81301241250000€1923€
2021-03-1623RTE DE CHAMPAGNE480519125000€1563€
2022-10-0719RUE DE LA TRINITE4911500174000€1912€
2024-06-2819RUE DE LA TRINITE4911500195000€2143€
2020-12-282RTE DE VAUDES41071000195000€1822€
2022-05-0329RUE DE LA VALLEE3106887149500€1410€
2020-03-106RUE DES OLIVIERS4101877175000€1733€
2022-07-0133RUE DE LA VALLEE5137679195000€1423€
2021-07-125RUE DES ECOLES51271150241500€1902€
2020-10-2115RTE DE CHAMPAGNE480126480000€1000€
2022-09-028RUE DE L'ECOLE61201046250000€2083€
2020-10-169006RUE DE LA GARE354263112000€2074€
2023-02-07103RUE DE LA MISSONNE51361000285000€2096€
2021-02-1911RUE DU GENERAL DE GAULLE71751007300000€1714€
2024-03-181RUE DE L'ECOLE38539370220€826€
2021-10-3043RUE DE LA REPUBLIQUE1450042021858750€1718€
2023-01-120CHE DE L ECOLE585983215000€2529€
2020-01-137RUE DE LA CHAPELLE41542320250000€1623€
2023-10-269IMP DE LA FONTAINE487913150000€1724€
2023-01-267RTE DE PARADIS374900160000€2162€
2022-01-035000LES GRANDES CHARMISELLES5116800210000€1810€
2021-03-1514RUE DE LA FONTAINE61501333195000€1300€
2020-10-197IMP DU GUE DE FONTENY4881134145000€1648€
2024-06-2852RTE DE VILLEBERTIN41501101370200€2468€
2020-06-059001CHE DES SOEURS257182775000€1316€
2024-01-229001CHE DES SOEURS411050165000€1500€
2020-09-0710RUE DU GENERAL DE GAULLE51201090207000€1725€
2020-10-2010RTE DE LA FORET41171296169800€1451€
2021-10-2010RTE DE LA FORET41171296219000€1872€
2023-07-030LE MOULIN DU BUISSON6284938850000€2993€
2022-01-2844RTE DE VILLEBERTIN596711175320€1826€
2022-03-3142RTE DE VILLEBERTIN377800206160€2677€
2020-01-205RTE DE LA FORET51341006224000€1672€
2023-05-101CHEM SOUS LES VIGNES4124800250000€2016€
2021-12-0913RUE DU VILLAGE5124845224999€1815€
2021-12-2935RUE DE LA REPUBLIQUE52201025206000€936€
2020-09-085RUE DE BEAULUREY6130812226000€1738€
2021-05-1012RUE DES PRES MADAME479765180000€2278€
2022-10-196RUE DES ANEMONES589735235000€2640€
2022-07-1929RUE DE LA BOYOTTE6112949286319€2556€
2020-03-121CHE DE LA PIERRE4148935233600€1578€
2020-03-0224RUE PREBEAU47058187400€1249€
2023-07-213RTE DE VERRIERES4110974180000€1636€
2022-12-1926RUE DE LA BOYOTTE5107801237000€2215€
2020-12-2928GRANDES PIECES DE MARIVAS61562082315500€2022€
2023-04-0641RUE DE LA BOYOTTE358876150000€2586€
2024-03-1215RUE DE LA BOYOTTE41011044215000€2129€
2020-11-0631AV DE LA GARE470693139000€1986€
2022-05-134RUE PREBEAU587600131500€1511€
2023-09-2931AV DE LA GARE51231275249000€2024€
2022-09-1245RUE DE LA BOYOTTE589824245000€2753€
2020-09-3024RUE DE LA BOYOTTE694865218000€2319€
2022-08-0824RUE DE LA BOYOTTE694865245000€2606€
2021-08-318RUE DU VAZON31002012215000€2150€
2021-02-0317RUE DE LA BOYOTTE41101008225000€2045€
2020-01-0925AV DE LA GARE5118740148000€1254€
2021-10-2013RUE DE VILLIERS6162859357050€2204€